L'Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet accélère vos ventes avec KELETA
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L'innovation au service de votre patrimoine dans un marché parisien de plus en plus exigeant sur la performance énergétique (DPE) et la qualité des prestations, l’Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet franchit une nouvelle étape. Sous la direction de Sylvain Nouallet-Barbin, nous avons scellé une alliance stratégique avec la société KELETA, expert reconnu dans le diagnostic technique immobilier : plomb, amiante, termites, audit énergétique, DPE, Loi Carrez Surface habitable...
Vendre au meilleur prix à Paris 11 : Le partenariat exclusif Orpi Nouallet & Keleta
L'innovation au service de votre patrimoine Dans un marché parisien de plus en plus exigeant sur la performance énergétique (DPE) et la qualité des prestations, l’Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet franchit une nouvelle étape. Sous la direction de Sylvain Nouallet-Barbin, nous avons scellé une alliance stratégique avec Keleta, expert reconnu de la rénovation d’intérieur.
Pourquoi ce partenariat est-il une opportunité pour les vendeurs ? Vendre un bien nécessitant des travaux peut s'avérer complexe. Grâce à la synergie entre nos conseillers immobiliers et les architectes de Keleta, nous transformons ces contraintes en leviers de vente :
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Audit de Valorisation : Dès l'estimation de votre bien par l'Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet, nous identifions les points de rénovation clés pour augmenter votre prix de vente.
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Devis et Projets 3D : Nous fournissons aux acquéreurs potentiels des devis fermes et des visuels de projection pour lever tous les freins à l'achat.
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Sérénité Totale : Keleta assure un suivi de chantier rigoureux, garantissant une transaction fluide et sécurisée.
"Mon objectif en tant que Président des agences Orpi Nouallet est d'offrir une expertise 360°. Avec Keleta, nous ne nous contentons plus de vendre un espace, nous révélons son plein potentiel pour rassurer l'acheteur et protéger les intérêts du vendeur." — Sylvain Nouallet-Barbin
Un ancrage local fort dans le 11ème Qu'il s'agisse d'un ancien atelier près de la Bastille ou d'un appartement haussmannien vers Voltaire, l’Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet utilise les outils Keleta pour adapter votre bien aux attentes spécifiques des acheteurs du secteur.
Analyse de performance (Spécialiste Digital) :
Vous avez des questions ?
Est-il vraiment rentable de prévoir des travaux avec Keleta avant de mettre en vente mon appartement avec l’Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet ?
Absolument. Dans le 11ème arrondissement, un bien "clé en main" se vend en moyenne 10 à 15 % plus cher qu'un bien à rénover. Le partenariat avec Keleta permet soit de réaliser les travaux pour déclencher une vente au prix fort, soit de fournir un dossier technique complet (plans 3D et devis fermes). Cela rassure l'acheteur sur la faisabilité de son projet et permet à Sylvain Nouallet-Barbin de maintenir un prix de vente net vendeur élevé sans subir de négociations agressives.
Mon bien est classé F ou G au DPE, l’Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet peut-elle m'aider à ne pas brader mon prix ?
C'est tout l'intérêt de notre expertise. Grâce à l'analyse technique de Keleta, nous intégrons à votre dossier de vente un "scénario de rénovation énergétique". Nous montrons précisément à l'acquéreur comment passer en classe C ou D et à quel coût. En levant l'incertitude liée aux nouvelles réglementations thermiques, l’Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet transforme un défaut majeur en un projet maîtrisé, sécurisant ainsi votre estimation.
Le recours à un Expert immobilier Keleta ne va-t-il pas retarder la mise en vente de mon bien par l'agence ?
Au contraire, c'est un accélérateur. Dès la signature du mandat avec l’Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet, une visite conjointe peut être organisée. Les devis et visuels sont générés rapidement pour enrichir votre annonce immobilière. Comme le souligne Sylvain Nouallet-Barbin, une annonce qui inclut des projections de rénovation de qualité génère 3 fois plus de clics et des visites bien mieux qualifiées, réduisant ainsi le délai de vente global.
DPE et passoires thermiques : comment le partenariat Orpi x Keleta transforme-t-il vos contraintes de rénovation en véritables arguments de vente ?
Le DPE n’est plus une simple étiquette, c'est devenu un levier de négociation. Là où un mauvais DPE faisait fuir les acheteurs, l'alliance Orpi et Keleta change la donne :
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La transparence : Le vendeur n'arrive plus avec un problème (une "passoire"), mais avec un projet chiffré.
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La réassurance : Keleta fournit des devis précis et garantis. L'acquéreur sait exactement où il va, ce qui évite les baisses de prix arbitraires et "au doigt mouillé" lors de la négociation.